永外街道公租房轮候家庭：

东城区将于2023年5月15日至5月17日举行燕保·台湖家园等公租房项目快速配租工作（配租公告和户型图详见北京市东城区人民政府网站界面：

http://www.bjdch.gov.cn/n3952/n4060/c13257379/content.html），具体情况如下：

【资料图】

一

配租房源介绍

本次可配租公租房房源共计794套，其中小套型99套、中套型61套、大套型634套，房源具体情况如下：

燕保·台湖家园公租房项目，分别位于通州区海盛一街4号院、通州区宝祥二路4号院。本次可配租房源共计670套，其中大套型598套，建筑面积约57.94-59.70平方米；小套型72套，建筑面积约33.83平方米（零居、无燃气）。租金标准为39元/建筑平方米·月。该项目尚未投入运营，房屋面积为预测面积，预计2023年7月以后办理入住。

燕保·北焦家园公租房项目，位于朝阳区垡头街道。本次可配租房源41套，其中大套型24套，建筑面积约59.15-61.06平方米；中套型7套，建筑面积约50.27-53.35平方米；小套型10套，建筑面积约44.48-45.87平方米。租金标准为60元/建筑平方米·月。

燕保·百湾家园公租房项目，位于朝阳区王四营地区。本次可配租房源22套，其中大套型12套，建筑面积约57.93-58.05平方米；中套型10套，建筑面积约46.82-47平方米。租金标准为70元/建筑平方米·月。

双合家园公租房项目，位于朝阳区王四营乡。本次可配租房源共计37套，其中中套型28套，建筑面积约42.75-46.45平方米；小套型9套，建筑面积约32.98-42.52平方米。租金标准为40元/建筑平方米·月。

青荷里·晨风园公租房项目，位于朝阳区豆各庄乡天达路2号院。本次可配租房源共计16套，全部为中套型，建筑面积约54.69-58.53平方米。租金标准为44元/建筑平方米·月。

宋家庄家园公租房项目，位于丰台区顺八条八号院宋家庄家园1区6号楼。本次可配租房源共计4套，全部为小套型，建筑面积约30.59-31.31平方米。租金标准为30元/建筑平米·月。

住欣家园104、105号楼公租房项目，位于朝阳区常营住欣家园东区104、105号楼。本次可配租房源共计4套，全部为小套型，建筑面积约34.36-34.55平方米。租金标准为33.6元/建筑平米·月。该小区供暖方式为壁挂炉自采暖。

房源户型以实际交付入住房屋户型为准，面积和租金价格最终以申请家庭与产权单位签订的租赁合同为准。

租金单价中包含物业费，不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装费及收视费等。

二

配租对象

本次配租面向2023年5月9日（含）前已按照“三审两公示”程序通过市级备案取得保障性住房备案资格，尚未配租、配售保障性住房的东城区保障性住房轮候家庭。

三

配租规则

(一)家庭分类

本次配租家庭分为优先家庭和普通家庭。

优先家庭：三房轮候家庭，申请家庭成员中有60周岁（含）以上老人、重度残疾人员、患大病或做过大手术人员、优抚对象、消防救援人员、城镇社救人员、成年孤儿、2人及以上未成年子女的家庭，省部级以上劳动模范家庭、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为家庭。

普通家庭：除优先家庭以外的其他保障性住房轮候家庭。

特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道，由住房保障窗口工作人员协助登记。

截止登记结束之日，申请家庭成员中有年满60周岁老人的，可认定为“60周岁（含）以上老人家庭”。

(二)配租原则

申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记，不允许升降档登记。已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得参加本次房源意向登记。

(三)排序原则

各套型按照备案年份、优先配租情况、意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：

1.备案年份早的家庭排序在前、备案年份晚的家庭排序在后。

2.备案年份相同的，具备优先配租资格的家庭排序在前、具备普通配租资格的家庭排序在后。

3.备案年份、优先配租资格相同的，意向登记时间早的家庭排序在前、意向登记时间晚的家庭排序在后。

每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作时刻获得的顺序并不代表最终的登记顺序。

四

意向登记方法

本次意向登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行，登记时间为2023年5月15日上午10:00至2023年5月17日下午17:00。申请家庭需自行登录北京市保障房中心有限公司官方网站（https://www.bphc.com.cn/）或（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。登记时间截止登记系统将自动关闭不再接受更改登记意愿申请。

对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在2023年5月15日——2023年5月17日（上午：9:30-11：30，下午14:00-17:00）携带身份证原件、已绑定北京市保障房中心网站的手机到永定门外街道民生保障办公室住房保障窗口（沙子口路70号院南楼1层102室）由工作人员协助进行网络登记。

★本次登记结果和登记时间相关，为保证您家庭在第一时间完成意向登记，请您在有条件的情况下尽量采取自行网上登记的方式，将服务资源留给老龄家庭、重残家庭等登记困难家庭。

五

其它注意事项

1.本次登记前需进行账号注册登录，注册时如您不知道公租房备案编号，请在北京市住建委网站上查询，或电话咨询民生保障办（67220477）。

2.如您家庭因正在资格变更中或申请家庭情况有变化导致不能注册或注册成功后系统显示家庭信息与实际不相符的，请到街道民生保障办公室住房保障窗口由工作人员协助查询登记。

3.登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。

六

后续事项

登记系统将按照排序原则对登记家庭进行排序，登记家庭排序结果将于登记结束后5个工作日内，在东城区人民政府网站上（http://www.bjdch.gov.cn/→通知公告）进行公示。

东城区住房保障管理部门将对登记家庭进行资格复核，复核时间请等候街道通知，复核结果可向户籍所在地街、区住房保障管理部门咨询。资格复核不通过的家庭，按照北京市保障性住房政策，取消备案资格。

登记家庭排序结果将作为本次选房最终顺序，产权单位将按照大、中、小套型房源的顺序依序对复核通过家庭组织选房入住。在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源；在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源；所有家庭不可以降档、跨档选房。

未通过资格复核的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房；选房前已签约配租其他保障性住房项目的家庭，其本次登记排序号作废，由下一家庭递补选房。

选房入住工作将由产权单位根据项目情况组织实施，具体选房时间、地点以产权单位发放的《选房通知单》为准。

特别提示

按照《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》（京建法〔2021〕8号）规定：申请家庭放弃选房或签约累计两次的，一年内不再向其提供房源。一年期满后，经该家庭申请，区住房保障管理部门应当按照复核程序对该家庭进行资格复核，经复核仍然符合条件的，可再次纳入配租范围。公租房备案家庭再次累计两次放弃选房或签约的，区住房保障管理部门三年内不再向其提供房源。

北京市东城区住房和城市建设委员会负责本次配租的政策解释和资格复核工作，北京燕华投资有限责任公司和北京保障房中心有限公司负责本次配租选房及入住工作。

配租政策咨询电话：64047711-6317/6312

资格复核咨询电话：64047711-6311

选房入住咨询电话：北京燕华投资有限责任公司：81503090

北京保障房中心有限公司：88150800

宋家庄家园、住欣家园项目 64047711-6319

永外街道民生保障办住房保障服务窗口地址：

东城区沙子口路70号院南楼1层102号

联系方式：010-67220477

供稿：民生保障办公室